Un Compte d'Épargne pour un Premier Achat (CELIAPP) est un compte enregistré canadien conçu pour aider les individus à épargner pour leur première maison. Il combine des caractéristiques d'un REER et d'un CELI, offrant des déductions fiscales sur les cotisations et des retraits exonérés d'impôt pour un achat de maison admissible.
Comment ça fonctionne
Les cotisations à un CELIAPP sont déductibles d'impôt, réduisant le revenu imposable comme un REER. Les revenus d'investissement à l'intérieur du compte croissent à l'abri de l'impôt. Lorsque l'argent est retiré pour acheter une première maison, il n'est pas imposé, similaire à un CELI.
Limites
La limite de cotisation annuelle est de 8 000 $, avec un maximum à vie de 40 000 $. Les droits de cotisation non utilisés peuvent être reportés, et les comptes peuvent rester ouverts pendant jusqu'à 15 ans.
Avantages
- Déduction fiscale : Les cotisations réduisent le revenu imposable comme un REER.
- Croissance et retraits exonérés d'impôt : Les gains et les retraits admissibles sont exonérés d'impôt, comme un CELI.
- Aide les acheteurs d'une première maison : Fournit un outil puissant pour épargner pour un acompte.
Réflexions finales
Le CELIAPP est un ajout précieux aux plans d'épargne du Canada, offrant un mélange unique d'avantages de REER et de CELI. Pour les acheteurs d'une première maison, c'est l'une des façons les plus fiscalement avantageuses d'épargner pour une propriété.