La fréquence de paiement fait référence à la fréquence à laquelle vous effectuez vos paiements hypothécaires. Les prêteurs offrent généralement plusieurs calendriers, allant des paiements mensuels aux paiements hebdomadaires accélérés, chacun affectant la rapidité avec laquelle vous remboursez le prêt et le montant des intérêts que vous payez.
Options Courantes
- Mensuel : Un paiement par mois, le calendrier le plus courant.
- Bi-hebdomadaire : Un paiement toutes les deux semaines (26 paiements par an).
- Bi-hebdomadaire accéléré : Comme bi-hebdomadaire, mais structuré pour effectuer l'équivalent de 13 paiements mensuels complets par an, réduisant l'amortissement.
- Hebdomadaire : Les paiements sont effectués chaque semaine (52 par an).
- Hebdomadaire accéléré : Comme les paiements hebdomadaires mais entraîne un montant légèrement plus élevé payé chaque année, aidant à rembourser plus rapidement.
Pourquoi C'est Important
Le choix de la fréquence de paiement affecte le flux de trésorerie et le coût total des intérêts. Les calendriers accélérés permettent aux emprunteurs de rembourser leur hypothèque plus tôt et d'économiser sur les intérêts, tandis que les paiements mensuels standard offrent simplicité et prévisibilité.
Réflexions Finales
Le choix de la bonne fréquence de paiement dépend de votre situation financière et de vos objectifs. Les emprunteurs qui peuvent gérer des paiements plus petits et plus fréquents peuvent économiser des milliers en intérêts au cours de la durée de l'hypothèque.