Un calendrier d'amortissement est un tableau détaillé qui montre comment chaque paiement de prêt est divisé entre les intérêts et le capital pendant la durée du prêt. Il fournit une vue claire de la façon dont la dette diminue au fil du temps.
Ce qu'il comprend
- Numéro de paiement : La séquence des paiements (par exemple, mois 1, mois 2).
- Montant du paiement : Le total dû chaque période, généralement mensuel.
- Part des intérêts : La partie du paiement qui couvre les frais du prêteur pour l'emprunt.
- Part du capital : La partie du paiement qui réduit le solde du prêt.
- Solde restant : Le montant encore dû après chaque paiement.
Comment cela fonctionne
Au début du prêt, une plus grande partie de chaque paiement va vers les intérêts. Au fil du temps, la part des intérêts diminue et la part du capital augmente. Le calendrier d'amortissement montre ce changement progressif jusqu'à ce que le prêt soit entièrement remboursé.
Pourquoi c'est utile
Un calendrier d'amortissement aide les emprunteurs à comprendre comment leurs paiements sont appliqués, à planifier les coûts à long terme et à comparer différentes options de prêt. C'est aussi un outil précieux pour voir comment des paiements supplémentaires pourraient raccourcir la durée du prêt et économiser des intérêts.
Pensées finales
Examiner un calendrier d'amortissement est une étape essentielle avant de prendre un prêt. Il offre une transparence sur la structure des paiements, les coûts totaux des intérêts et aide à prendre des décisions financières éclairées.